世界焦点！新房周报 | 3城松绑公积金，成交一线转跌、二三线微增（05.22-05.28）
3城松绑公积金，成交一线转跌、二三线微增。
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第22周（5.22-5.28）， 中央层面 ，住建部发文加快排查整改燃气橡胶软管安全隐患。 地方层面 ，天津、南京、衡阳等3城政策放松，主要涉及放宽公积金贷款。
新增供应总量环比回升 供应TOP10上海独占4席
2023年第22周，全国重点城市取得预售证面积545万平方米，较上周增长34%。重点城市供应面积TOP10项目中，上海独占4席，此外厦门湿地公园TOD璞瑞以6.5万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。
新房成交一线转跌、二三线微增 平均去化率降至48%
2023 年第22周，各能级成交规模环比涨跌不一。具体来说，一线指数环比下降14.26点至92.54，4城成交环比均回调，上海、深圳跌幅较大，在20%以上。二线成交指数环比增长3.14点至74.36，武汉、青岛稳中有升，福州、宁波增幅居前。三四线成交指数环比增长6.00点至109.84，温州成交发力，环比翻番，佛山、汕头等成交亦维持高位运行，中山、江门小幅回落。
第22周，重点监测城市开盘去化率升至48%，较上周下降11个百分点。本周入市项目数量增加，杭州、武汉分别有8个、6个项目入市，北京、成都等也有5个项目推售。
附表排版丨Jenny
克而瑞周报回顾 CRIC WEEKLY 0 1新房市场
供应环增10%，成交一二线增、三四线降（05.15-05.21）
8城政策放松，成交小幅回升（05.08-05.14）
9城政策放松，成交普降、一线降6成居前 （05.01-05.07）
02二手房市场
14城成交环增1%，深莞佛续升、厦青转跌（05.15-05.21） 14城成交触底反弹，但较4月周均仍降11%（05.08-05.14） 五一扰动14城成交环降48%，但同比仍增60%（05.01-05.07） 03土地市场
周度成交量升价跌，成都、福州土拍依旧火热（05.15-05.21） 成交量价齐升，市场局部火热、整体偏弱（05.08-05.14） “五一”前后土地市场反差显著，节前高热节后趋冷（04.24-05.07）本文版权归 克而瑞研究中心 所有 未经授权请勿转载 以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考
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